南西向き眺望。晴れていると遠くまで見渡せます。（眺望は永続的に保証されるものではございません）
暮らすほどに豊さが深まる設備・仕様のリビング。CGで加工したリフォームイメージです。
機能性・利便性・耐久性・先進性。全てにこだわったキッチン。CGで加工したリフォームイメージです。
WIC付きの洋室1でインテリアを楽しめます。CGで加工したリフォームイメージです。
三面鏡裏収納付きのボウル一体型洗面カウンターは使いやすい他、お手入れがカンタンにできます。
浴室暖房乾燥機付き・低床式大型ユニットバス採用で快適なバスタイムを楽しめます。
温水洗浄機付暖房便座です。節水タイプの便器で経済性にも配慮しています。
南西向き眺望。12階の眺望は広く見渡せます。（眺望は永続的に保証されるものではございません）
姿見付きの玄関。天井高まである収納は幅広い大きさのものを収納出来ます。
外廊下からの北東向き眺望。スカイツリーも望めます。（眺望は永続的に保証されるものではございません）
賑わう日常から安らぎの時へとつなぐ美しいコントラスト。
周囲に広がる自然と調和し、住まう人や訪れる人の心を包み込むエントランスアプローチ。
ウェルカムラウンジ内にはオリジナルＢＧＭが流れており、心地よい空間です。
ウェルネススタジオの設置は、気軽に楽しく体を動かし、気持ちよくリフレッシュできる環境です。（無償）
地域との交流も育むコミュニティスペースは、交流の中心になるスペースです。
ゆったり広々した空間で、自由に仕事や勉強ができるワークラウンジ。
大きな空の下で眺望を楽しむ、のびやかなスカイテラス。（眺望は永続的に保証されるものではございません）
入居者専用「テスラ」カーシェアリング。使いたい時だけ利用でき維持費など車にかかる負担を軽減できます。
お部屋のキーをかざすだけで簡単に受け取れる宅配ボックス。
人と人をつなぐ、ライフとワークをつなぐ、新しい居場所と居心地のデザイン。
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中古マンション
リビオシティ南砂町ステーションサイト
東京都江東区南砂七丁目
9,280万円
支払い目安：
26.8
万円/月東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分
72.3㎡ / 2SLDK
2023年築 / 12階 / RC造
0037-634-41238
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39747-3743
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 門前仲町店【電話受付：東京本社】
ポイント
2023年1月完成・南砂町駅徒歩4分12階の南西向き住戸
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 72.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
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物件概要
| 物件名 | リビオシティ南砂町ステーションサイト |
| 価格 | 9,280万円 |
| 管理費等 | 12,360円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 72.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2023年01月 |
| 所在地 | 東京都江東区南砂七丁目 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間 | 59年3ヶ月間 |
| 借地料 | 6,760円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット料/コミュニティ料/原状回復積立金/：5,392円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 家具・什器および内装費用は価格に含まれておりません。/リビングダイニング・キッチン・洋室1の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。2023年1月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件。住宅の品質確保の促進に関する法律（品格法）の定める「新築住宅」に該当しないため、 |
| HOME'S 物件番号 | 1392900000575 |
| 自社管理番号 | MHF93106 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 門前仲町店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町１丁目6番12号 門前仲町ＭＡビル5F |
| 交通 | 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5620-4401 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日および水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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